Оформить Сделанную Перепланировку Квартиры


Согласование перепланировки
Август 26, 2016 – 11:03
Узаконивание уже сделанной

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. (Статья 25 Жилищного кодекса РФ)

Введение нового Жилищного кодекса ужесточило требования к жильцам, решившим переустроить свое жилье без разрешения. В Жилищном кодексе указано, что планируемые переделки проводятся «по согласованию с органом местного самоуправления». Уточнить все нюансы согласования можно в местном управлении архитектуры.

Существуют 2 варианта согласования перепланировки.

Первый вариант — согласование планируемых изменений в квартире.

Второй — согласование, а точнее узаконивание уже произведенных изменений.

Безусловно, лучше сначала согласовать проект перепланировки и только потом начинать ее делать. Это не только облегчит процесс, но и позволит избежать осложнений и нарушений Жилищного кодекса.

Шаг 1

В первую очередь необходимо собрать минимальный пакет документов.
Закажите в паспортном столе Вашего ЖЭКа выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета (заказать можно по телефону; срок изготовления — 14 дней; документы действительны в течение 30 дней).

Также необходимо подготовить все документы, подтверждающие за Вами право владения, пользования и проживания в данной квартире (Свидетельство о государственной регистрации права, договор социального найма).

Шаг 2

После того, как Вы соберете вышеуказанные документы (в т.ч. и выданные в ЖЭКе), а также технический паспорт квартиры БТИ (срок с момента последнего освидетельствования квартиры не должен превышать 5 лет), необходимо прийти на прием к специалисту местного Управления архитектуры и написать заявление о переустройстве и (или) перепланировке по единой для всей страны форме. Форма заявления утверждена правительством 28 апреля 2005 года.(Скачать, doc, КБ)

Во избежание ошибок, заявление желательно заполнять и подписывать в присутствии должностного лица, его принимающегося.
Там же Вы получите краткую консультацию о возможных, либо невозможных вариантах задуманной Вами перепланировки.

Шаг 3

Теперь Вам необходимо подготовить и оформить в установленном законом порядке проект перепланировки. Такие услуги могут выполнить как государственные, так и частные проектные организации.

Шаг 4
Source: www.informetr.ru
Похожие публикации