Узаконить Перепланировку Квартиры Начать


Май 2, 2018 – 04:59
узаконить перепланировку

Очень часто на практике встречаются случаи, когда собственники помещений меняют планировку самостоятельно, без получения разрешения администрации на выполнение ремонтных работ. Согласно Жилищному кодексу администрации могут согласовывать перепланировки, которые только еще планируется произвести, но не узаконить перепланировку квартиры.

Когда же ремонтные работы уже выполнены остается только узаконить перепланировку квартиры в судебном порядке, то есть обратиться с исковым заявлением об оставлении жилого помещения в перепланированном состоянии в суд общей юрисдикции. После рассмотрения суд выносит решение об оставлении квартиры в перепланированном виде. Потом уже на основании решения суда готовится пакет новых технических документов.

Это и входит в понятие Узаконить перепланировку квартиры. Однако, также суд может вынести решение о возврате квартиры в первоначальный вид.

Когда необходимо узаконить перепланировку?

Помимо ситуации, когда перепланировка квартиры фактически осуществлена, имеют место случаи когда проект перепланировки предусматривает демонтаж несущих конструкций, изменяет фасад здания, что делает невозможным получение разрешения на такую перепланировку в соответствующем органе.

Таким образом, узаконить перепланировку квартиры придется в двух случаях:
1. В случае уже совершенной перепланировки.
2. Когда орган, выдающий разрешение на перепланировку квартиры отказывает в выдаче такого разрешения.

В обоих случаях для узаконивания перепланировки необходимо обращаться с заявлением в суд. Только после вынесения решения суда, перепланировка может считаться законной.

Основные документы для узаконивания перепланировки:

  • Технический паспорт помещения;
  • Свидетельство о регистрации права собственности;
  • Проект перепланировки;
  • Доверенность на представление интересов в суде, государственных и муниципальных органах.

В результате нашей работы вы получаете:

  • Решение суда об узаконении вашей перепланировки
  • Новый технический паспорт помещения с актуальной планировкой
  • Новый кадастровый паспорт помещения
  • Новое свидетельство о государственной регистрации права собственности с новой площадью помещения

Какой порядок узаконивания?

Порядок работ для того чтобы узаконить перепланировку схож с порядком согласования перепланировок через администрацию. Требуется тот же объем первичных документов и экспертных заключений, что и при обращении в администрацию, только органом, который рассматривает вашу перепланировку будет не администрация, а суд.

Source: pereplanirovka5.ru
Похожие публикации