Нужно ли Узаконивать Перепланировку в Квартире


Перепланировки в квартире и как они влияют на возможность получения кредита под залог
Январь 22, 2016 – 13:17
перепланировка двухкомнатной

Перепланировки в квартиреВы захотели купить квартиру и обращаетесь в банк за получением ипотечного кредита. Ипотечного потому что под залог недвижимости, как правило, под залог этой же, покупаемой квартиры. А можно еще взять потребительский кредит под залог своей квартиры.

Банк перед вынесением решения обязательно уточняет, есть ли перепланировки в квартире. Узаконены они или нет. И с неузаконенными перепланировками квартиры в качестве залога не рассматривает.

И, если Вы при покупке квартиры за свои деньги, обмене квартиры, редко задумываетесь о том, меняли ли хозяева в присмотренном жилье стены в квартире, переставляли ли туалет с ванной или кухню, то в своей «кредитной» жизни Вы про это должны знать все.

Перепланировка это такое изменение квартиры, на которое нужно получить специальное разрешение органа местного самоуправления и внести правки в технический паспорт квартиры. Зачастую перепланировка связана с переносом внутренних стен, переустройством сантехнического оборудования, изменением площади внутренних помещений. Очень часто мы объединяем ванную комнату и санузел, или кухню и комнату, чтобы сделать их них столовую, переносим стенку коридора, чтобы расширить комнату или, наоборот, сделать больше прихожую.

Перепланировка квартиры, сделанная без официального разрешения, является правонарушением, за которое предусмотрена ответственность. Нарушитель кроме всего прочего будет обязан привести жилое помещение в прежнее состояние (до перепланировки) либо изменения.

Так что делать, если незаконные перепланировки в квартире есть? Все ли так катастрофично?

Нужно понимать, что существуют такие перепланировки в квартире, которые можно узаконить простым уведомлением соответствующих органов. Зачастую банки спокойно смотрят на наличие в квартире, которая будет являться предметом залога, подобных изменений.

Source: ipotekahouse.ru
Похожие публикации