Перепланировка Ипотечной Квартире Без Согласования

Перепланировка ипотечной квартиры возможна при наличии письменного согласия банка. При условии, что вы добросовестный плательщик, и в договоре об ипотечном кредитовании не имеется запретов по поводу перепланировки — тогда от банка, в частности, от Сбербанка, ВТБ, никаких возражений не будет. Однако заемщику придется подготовить пакет документов.

После того, как получено письменное согласие банка на перепланировку ипотечной квартиры, необходимо обратиться в Мосжилинспекцию, которая на основании письменного согласования с банком выдаст разрешение на проведение перепланировочных работ.

Как получить согласие банка

Для согласования перепланировки ипотечной квартиры заемщику потребуется подготовить ряд документов:

• Необходимо обратиться в банк с заявлением.
• К заявлению прилагается отчет страховой компании, подтверждающей, что она берет на себя возможные риски при проведении перепланировочных работ и последствий после них.
• Не исключено, что банк предложит заемщику обратиться к оценщикам с тем, чтобы они оценили стоимость квартиры с учетом перепланировки.

Дальнейшее согласование

После того, как вы получили письменное согласие банка на перепланировку квартиры, следует обратиться в районный МФЦ с пакетом документов:

• согласие на перепланировку от всех собственников квартиры и членов семьи нанимателя;
• технический паспорт БТИ (до перепланировки, с поэтажным планом и экспликацией);
• проект перепланировки (от официальной организации, имеющей допуск СРО);
• разрешение от банка на перепланировку.

В список необходимых бумаг входит стандартный пакет правоустанавливающих документов. Однако при оформлении перепланировки до получения права собственности, когда у заемщика нет свидетельства о собственности, дополнительно понадобятся перечень документов, указанных в п.2.11 Административного регламента.

• Перепланировка Квартиры Согласование
• Перепланировка Квартир Требующая Согласования
• Перепланировка Квартиры Без Согласования 2016