Проект Выполнения Перепланировок Квартире

Что содержится

В проекте перепланировки квартиры содержатся: пояснительная записка (пз), противопожарные мероприятия, план и экспликация помещения до переустройства, план и экспликация помещений после переустройства, планы расстановки сантехприборов с трубной разводкой, аксонометрия систем, экспликация полов, схема устройства гидроизоляции, схема усиления проема, разрезы и т.д..

Кем выдается

Проект перепланировки может быть разработан проектной организацией, к определенным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

Как оформляется

Для получения проекта перепланировки нужно обратиться в проектную организацию, имеющую допуск к таким работам. Как правило, для заказа проекта перепланировки необходимо иметь на руках поэтажные планы помещения, эскиз перепланировки, техническое заключении о состоянии несущих конструкций здания и возможности проведения перепланировки. Остальные данные, необходимые для выпуска данного документа специалисты получают при выезде на объект.

Сроки и стоимость оформления

Во всех организациях разные сроки и стоимость изготовления и выпуска проекта перепланировки, но в основном срок варьируется от 5 до 10 рабочих дней (в зависимости от сложности обследования), стоимость от 10 000 руб.

Срок действия

Срок действия проекта перепланировки – 1 год.

Состав документа

Состав проекта перепланировки зависит от сложности намечаемого переустройства. Обязательными пунктами являются:

• Общая пояснительная записка (адрес объекта, этаж, этажность здания, назначение помещения, описание того, что планируется переустроить и т. д.)
• Противопожарные мероприятия (правила пожарной безопасности при выполнении работ на объекте)
• План и экспликация помещений до переустройства
• План и экспликация помещений после переустройства
• Аксонометрия систем водоснабжения и водоотведения
• Экспликация полов (план полов в помещениях с указанием укладки каждого слоя)
• Схема устройства гидроизоляции в санузлах и ванных комнатах
• Свидетельство о допуске к определенному виду работ (СРО)

В чем необходимость

Проект перепланировки необходим для согласования переустройства в инстанциях города, для производства работ и т.д. Без проекта перепланировки невозможно сдать пакет документов в инстанции города для согласования.

Законодательная база

Жилищный кодекс РФ (для нежилых помещений, расположенных в жилых домах)