Какой Штраф Перепланировку Квартиры Без Разрешения


Как согласовать перепланировку?
Май 31, 2016 – 08:43
перепланировку квартир без

Что делать, если вы купили жилье с перепланировкой. Предыдущие хозяева передвинули стены, совместили несколько комнат и не уведомили БТИ — теперь это ваша головная боль. Какие документы вам придется собрать для согласования, и какими штрафными и судебными санкциями может угрожать незаконная планировка (несогласованная ранее перепланировка)?

На фото:

Хотите «выходить в окно» на крышу? — Размещение лестницы нужно согласовать.

Планы БТИ служат основанием для всех законных сделок с квартирой (купля, продажа, завещание, дарение, аренда, залог, ипотека и т.д.), что либо осложняет или делает невозможными эти сделки. Если замечена незаконная перепланировка, она обозначается на плане в красных линиях. Если перепланировка малозначительна, не повлекла негативных последствий и вы можете доказать, что ее выполнил прежний хозяин, то новый владелец квартиры может не привлекаться к административной ответственности (по усмотрению Мосжилинспекции). Но согласовать перепланировку все равно обязательно.Собственник квартиры также может обратиться в суд для принятия решения о том, что перепланировка не противоречит строительным и иным нормативам. Это поможет сохранить выполненую перепланировку (вас не обяжут все вернуть в «исходное состояние»).

На фото: Смирнов Алексей юрист, объединенная компания «Город» 8.905.738.88.84

С приобретением прав на квартиру, собственник получает и ответственность, связанную с противоправным ее использованием. Иными словами, владелец жилья обязан согласовать как будущую, так и ранее выполненную незаконную перепланировку квартиры. Более того, если переустройство жилья нарушает какие-то действующие нормативные требования, то помещение должно быть приведено в прежнее состояние.

Штраф за незаконную перепланировку

Самовольная перепланировка является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена действующим Жилищным кодексом РФ от 2005 года (статья 29), а до этого ЖК РСФСР от 1983 года (статья 84) и Кодексом РФ об административных правонарушениях (статья 7.21). Штраф за незаконную перепланировку в размере от 2000 до 2500 руб. и соответствующее предписание: согласовать в установленном порядке или «вернуть стены на прежнее место». Обычно на это дается несколько месяцев, после чего к вам приходят с повторной проверкой.

Source: www.4living.ru
Похожие публикации