Изготовление Проекта Перепланировки Квартиры
В каждом случае внесения изменений в существующую планировку в квартире или нежилом помещении, требуется разработка проекта перепланировки. Именно грамотно составленный проект переустройства, разработанный в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил, является гарантией положительного результата как при согласовании перепланировки квартиры, так и при оформлении перепланировки нежилого помещения.
Что входит в проект переустройства?
В зависимости от функционального назначения объекта, сложности и объема проекта, требования согласующих инстанций и конкретных задач Заказчика, проект переустройства и перепланировки может содержать следующие разделы.
Для разработки проекта перепланировки жилого помещения (квартиры):
1. Пояснительная записка (Раздел ПЗ);
2. Архитектурно-строительные решения (Раздел АС);
3. Водоснабжение и канализация (Раздел ВК);
Для разработки проекта перепланировки нежилого помещения:
1. Пояснительная записка (Раздел ПЗ);
2. Техническое обследование (Раздел ТО);
3. Архитектурно-строительные решения (Раздел АС);
4. Водоснабжение и канализация (Раздел ВК);
5. Технологические решения (Раздел ТХ);
6. Отопление и вентиляции (Раздел ОВ);
7. Кондиционирование (Раздел К);
8. Электроснабжение и электроосвещение (Раздел ЭО).
Проекты перепланировки помещений обязательно должны быть выполнены организацией, имеющей все необходимые допуски СРО. Разработанная проектная документация должна соответствовать СНиП и ГОСТ действующего Законодательства РФ.
Для чего нужен проект перепланировки и переустройства?
Проект переустройства необходим не только строительной компании, выполняющей работы по перепланировке, но и также согласующим инстанциям для получения разрешения на перепланировку. От того, насколько профессионально выполнен проект, зависит количество времени, которое уйдет на согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения, а также дальнейшее безопасная эксплуатация помещения после проведения ремонтно-строительных работ.
Непрофессиональное исполнение проектной документации влечет за собой отказы в дальнейшем согласовании, влияющие на получение разрешения на строительство, вследствие чего возникают дополнительные затраты.