Перепланировка Квартир Калининграде
Чтобы провести перепланировку в квартире принятой Государственной комиссией в Калининграде, нужно собрать большое количество документов и потратить много времени. Все ли так трудно?
Ответить на вопрос выше можно, только утвердительно. Оформить все за несколько дней не получится точно, поэтому давайте действовать по пунктам. Что такое перепланировка?
В соответствии с действующими законами перепланировкой считается любое расхождению между фактической планировкой квартиры и планом БТИ. Грубо говоря, если вы измените местоположение ванной комнаты, размер, ее функциональное или инженерное назначение, то это будет считаться перепланировкой.
Что относится к перепланировке и переоборудованию?
- перенос, разборка и возведение новых межкомнатных перегородок;
- перенос и устройство дверных проемов;
- разукрупнение многокомнатных квартир;
- пробивка проемов в несущих конструкциях;
- частичный снос несущих конструкций;
- устройство и переоборудование тамбуров;
- увеличение размеров кухни, санузлов, коридора и комнат;
- изменение месторасположения кухни или с/у;
- объединение ванной и туалета;
- устройство дополнительных кухонь и санузлов;
- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
- объединение двух и более квартир;
- установку бытовых электроплит взамен газовых плит;
- перенос электрических сетей, нагревательных сантехнических и газовых приборов;
- устройство дополнительных вентиляционных каналов.
Что запрещено при перепланировке?
- снос вентиляционных каналов;
- заключение газовых труб в стены;
- присоединение коридора лестничной площадки;
- затруднение доступа к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
- образование комнат без естественного освещения и отопительных приборов;
- перенос ванной комнаты и кухни.
Что разрешено?
Здесь подходит выражение: «Что не запрещено, разрешено».
- установка дополнительной двери в существующем проеме, вторая входная дверь;
- изменение направления открывания дверей;
- обычный косметический ремонт;
- замена сантехнического оборудования на идентичное;
- установка или замена встроенной мебели;
- установка и замена антресолей;
- установка и замена встроенных шкафов.
Зачем согласовывать перепланировку? Ведь это ваше, честно купленное жилье в Калининграде. Напрямую это связано, только с безопасностью жильцов и их соседей. Не обладая достаточным знаниями в области проектирования жилых помещений, можно получить колоссальные проблемы на длительное время.